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海印集团整体租下中华广场
客家经济网   2012 年 1 月 15 日 17 时 52 分 1 秒 　
来源: 信息时报   2009-8-8 2:19:00
    仍是购物中心 中华百货月底撤场 吉之岛去留未定 
　　信息时报讯 （记者 幸琦昕） 在城中闹得沸沸扬扬的中华广场命运终于有了归属，海印集团继买下海珠广场旧广交会原址缤缤广场以及天河岗顶总统大酒店之后，现在再以1.3亿的年租金租下中华广场5.8万面积的商场部分，而中华广场的所有人昌盛集团董事长邹锡昌摇身一变成为大房东。原中华广场内的中华百货本月底将撤场，吉之岛去留仍在商谈之中。海印集团接手后仍以购物中心形式经营中华广场。 
　　年租金增至1.3亿元 
　　据透露，中华广场其实早在今年8月1日已经正式移交海印集团管理，原业主昌盛集团董事长邹锡昌摇身一变已经以大房东的姿态接见记者。据邹锡昌透露，中华广场原年租金收入大约为1.1亿元人民币，整体出租给海印集团后，年租金收入增收至1.3亿元，今后14年间，中华广场将全部交由海印集团策划管理。而在昌盛集团退出对中华广场的管理后，中华百货也将于本月底撤场。但是，中华百货撤场后，并不代表其会在广州商业中引退，据邹锡昌透露，中华百货将会异地再战。 
　　将中华广场托付给海印之后，邹锡昌与昌盛将会专注于投入新的"3%2B1"项目，即武汉、天津、汉阳的三个住宅项目和广州的一个6万平方米的商场。对于中华广场原来的管理团队，邹锡昌表示除了有部分将留下来配合海印的调整工作之外，会将其他的管理人员安排到新的商场筹备工作中。据业内人士分析，中华百货所谓的异地再战，很大可能就是在昌盛集团即将揭盅的这个六万平方的新商场内，而这次重新进入广州商圈，中华百货相信也将会易名，向更高端部署。 
　　餐饮部分不会改变 
　　备受市民关心的吉之岛在中华广场的去留之谜，在海印集团集团整体接手中华广场后仍未有一个明确的意向。据海印集团董事长邵建明信心十足地向媒体透露，海印集团接手中华广场的管理后，将会对中华广场进行一次全面大颠覆。 
　　要对中华广场进行大颠覆自然需要对现时营业中的商铺进行一次大调整，而目前中华广场内最大的两个经营载体就是中华百货和吉之岛，中华百货异地发展已成定局，剩下让众人诸多猜疑的吉之岛估计也在此次大调整中难守阵地。据邵建明透露，吉之岛的最终去向暂时还在协调中，但是目前已经有多个国际知名的超市品牌与海印集团洽谈进驻中华广场，最终谁走谁留，将会在两个月内见分晓。与此同时，中华广场将来的超市位置，也未必会继续保留在现在吉之岛的位置。唯一可以肯定不会改变的，则是中华广场目前的餐饮部分。而其余的小商户基本上租约都会在两年内届满。 
　　装修两年不影响营业 
　　至于中华百货撤场后，是否还会有其他的主力百货重新入主，邵建明则不可置否。他强调，中华广场的调整，一切都会与香港的购物中心业态模式去策划，也就是餐饮、娱乐以及休闲消费要集于一身的一站式设计。接手后，海印集团还将会继续引进一些时尚品牌进驻，目前香港著名美容机构已确定进驻中华广场9楼，而广受年轻人和白领喜爱的H&M，也很可能成为中华广场的囊中之物。 
　　海印集团将翻修中华广场内部，花费数千万元用时约两年，装修不影响营业。 
　　中华百货去向 
　　据业内人士分析，中华百货所谓的异地再战，很大可能就是在昌盛集团即将揭盅的这个六万平方的新商场内，而这次重新进入广州商圈，中华百货相信也将会易名，同时以更高端的消费群体为目标进行新一轮的部署。 
　　吉之岛去留 
　　最终去向暂时还在协调中，估计难守阵地，目前已有多个国际知名的超市品牌与海印集团洽谈进驻中华广场，最终谁走谁留，将会在两个月内见分晓。
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