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中华广场提高商场招商档次拟加租补东家收入

客家经济网 2012 年 1 月 15 日 16 时 52 分 55 秒　
来源: 大洋网—信息时报 | 2009-6-29 8:27:34

近日从中华广场传出消息，其东家昌盛集团成功减负，旗下中华广场项目终于得以保存，但中山广场地块却折价转让。同时，中华广场有意提高商场招商档次，拟以增加租赁收入的方式补贴集团财政收入。
　　记者从中华广场证实，其母公司昌盛集团已成功折价转让其在中山广场房地产开发有限公司以总价7.9亿元竞得位于中山市西区广丰园区总面积约351690平方米的土地，转让价为6.4亿元。而接手方则为中国奥园。
　　据了解，引发昌盛集团债务危机而要卖地自救的两笔主要债务均是与外资投行有关。本来，昌盛集团是打着到香港上市融资偿还债务的如意算盘，但在IPO不得不终止之后，国际资本市场的不断恶化让昌盛集团的上市梦想被迫完全搁浅。融资渠道被堵死的昌盛集团最终只能选择变卖资产来筹集资金。
　　据中华广场对外招租部门消息人士透露，解除危机后的中华广场马上就会恢复生机，同时必定会大刀阔斧地进行一系列换血行动以提升档次。一些发展潜力不足档次较低的项目将会被清理，取而代之的将会是更具价值的品牌和商户的进驻。而在提升商场档次的同时，商场部分区域的租金也会进行适当上调以配合其调整。

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