[提要]经过半年多再融资将中山地王项目转手奥园后，走出阴霾的邹锡昌虽然保全了中华广场的产权，但还是决定淡出商业领域。除了广州正在计划筹建的6万平方米社区购物中心外，邹锡昌的重心将转移到天津、太原、武汉住宅项目。 

    尽管很多首次接触邵建明的人，多少觉得他有些“嚣张”。但没有人能否认邵建明，在过去的10年中，即便是他的竞争对手，也不得不折服于他对市场的敏锐。这一次，从欲收购中华广场近6万平方米物业，到如今变为租赁，邵建明依然表现“另类”，因为以1.32亿元承租目前只有1.1亿元租金收入的中华广场部分物业，实在风险不小。
   “我们不像银行那样，贷款始终盯住2-3个大客户，因此接手中华广场后将进行产品结构的调整。”邵建明没有直接回答外界关于吉之岛超市未来去留的问题，他表示，新的中华广场定位区域购物中心，仍需要一个超市，是否与吉之岛续签双方还在协商。不过记者调查获悉，吉之岛中华广场店去年已经到期，目前是短租形式。
    如果海印电器城的成功要归功于广东改革开放的特殊历史背景的话，那么，“流行前线”、“海印东川体育名店城”就是邵建明在商业地产上才智的展现。2001年5月，邵建明再以少有的气魄拍下广交会旧址，随后变为海印缤缤广场。至今，有14个成功商业项目在手的邵建明，正期待海印最大的商业地产项目位于番禺20万平方米的郊区M A LL，及一栋五星级酒店浮出水面。
    但即便如此，外界的质疑之声仍在，因为在中华广场之前，海印运营的多是批发市场、专业店，而非真正的购物中心业态。分析人士认为，承租中华广场，很可能是邵建明试水高端商业地产的前奏，之后随着A股市场融资的回暖，不排除海印继续有大的动作。对此，心高气傲的邵建明平静地表示，有些人有机会，第一个就进入购物中心项目；海印走其它路径，步步为营而后再进入购物中心，有如小学、初中、高中一直念到大学，这样走路比较稳妥，“水到渠成”。