注：官方公布的常住人口，深圳1253；宁波801万；青岛929万；厦门401万；大连698万。

    大连极少公布“小学生人数”，只公布“义务教育阶段学生数”，所以上述表格里大连的数据是“小学+初中”的人数，其他城市是“小学生人数”。

    数据告诉我们，过去7年人口增速最快的是厦门和深圳，分别达到了65%和56%。其次是青岛，达到了19%。宁波位居第四，至增长了3%。而大连，则“小学生+初中生”流失了3%。

    可见：厦门和深圳人口在快速增长，青岛也不错，宁波增长一般，大连人口是流失的。从小学生人数我们还可以知道，大连人口可能被高估了。至于深圳，实际生活人口应该在2200万人左右。

    结论：

    1、无论是人口、资金，过去7年里深圳和厦门都是增长最好的，所以它们的房价在全国处于领涨地位。大连是人口、经济增长最慢的，所以到现在才补涨。

    2、大连因为东北大环境的问题，过去7年里人口是流失的，至于经济则出现了较大问题——投资急剧下滑、财政增长乏力、资金流入放缓。以目前辽宁的经济总量，已经很难支撑2个全国性的城市。

    未来，国家必须在“保沈阳”还是“保大连”之间做出选择。过去7年，沈阳的人口增长显著好于大连。加上高铁网络带来的“陆权复兴”，未来沈阳更有成为“东北第一大中心”的可能。大连极有可能“厦门化”，朝着小而美的方向发展。当然，最终要看中央政府的选择。

    10多年前，大连的梦想是建设“北方香港”，后来是“北方深圳”。现在看来，力求东北的“青岛”、“宁波”都已经做不到了，只能成为“北方的厦门”。这的确是一件令人扼腕的事情。