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李进明董事长赴南沙项目考察调研
客家经济网   2011 年 10 月 7 日 14 时 18 分 53 秒 　
来源: 搜房网 - 广州业主论坛 - 南沙奥园业主论坛   2010-1-15 8:46:31
2009年10月21日上午，李进明董事长带领监事会主席高群涛、副总经理徐四军、总经理助理谢亮、综合部部长吕永钟、投资部部长马建华等一行9人，在广东华建企业集团总经理兼广东逸涛万国房地产有限公司董事长黄贵和广东逸涛集团韩庆云董事长的陪同下，对南沙项目进行考察调研。
9点30分，在万国公司会议室，黄贵董事长向李进明董事长汇报了南沙项目的工作进展情况、碰到的难点问题、应对的措施方案以及下一步的工作计划。
黄贵董事长说，近3个月来，南沙项目一是完成了第18期土地与蕉门岛地块的置换工作；二是完成了万国园合作地块的债务重组工作；三是初步形成了蕉门岛高压线埋地或改道迁移处理方案，并咨询规划、电力、国土、水务等部门的意见和方案的可行性。四是形成了第二阶段的策划成果，并将修改、调整意见反馈给王志纲工作室。五是三次发函催促逸涛集团按照合同约定尽快移交万国园合作地块和千山地块。
黄贵董事长对南沙项目面临的形势进行了全面分析。他说，从宏观层面来看，在内受经济增速放缓、股市资本市场大幅下挫、货币政策依然从紧，外受美国金融海啸蔓延、外贸出口明显减少的双重影响下，南沙房地产市场继续维持低位盘整形势。从微观层面来看，项目基地条件存在一些不利的因素需要化解：一是高压线问题。二是村庄拆迁问题。经测量后确定有16户村民在蕉门岛征地红线范围内，涉及复杂的拆迁补偿工作。三是液化气厂、污水处理厂问题。从股东层面来看，逸涛集团对合作开发用地移交事宜行动迟缓，即使广晟公司和华建集团联名三次发函催促其交地，效果均不明显。千山地块资源禀赋最好，能否尽快交地关系到首期项目的抉择；万国园合作地块只有在交地之后才能顺利围闭项目用地，有效避免土地被村民占用和各种潜在的风险。
针对以上各种现实问题，万国公司将主要采取以下应对措施：
一是加大市场调研和信息收集力度，密切关注经济走势和市场变化。二是加快策划推进工作，及时全面把策划意见反馈给王志刚工作室，确保策划方案按时、高质的完成。三是成立专门土地移交小组，逸涛集团派出得力人员参加，按照地出让合同和《南沙万国项目合同书》约定，限期完成交地工作。四是加快蕉门岛高压线工程迁移谈判，做好启动蕉门岛的前期工作。高压线改造工程不仅必须做，而且值得做。五是加强协调与沟通，完善项目公司组织架构、人员配置和各项规章制度，督促逸涛集团尽快推荐总经理人选，让南沙项目高效运转起来。
李董事长就当前企业所面临严峻的经济形势，以及下一步南沙项目的开发部署作了明确指示：在蕉门岛的高压线问题上，要妥善做好各项协调工作，尽快形成高压线埋地或改道迁移处理方案。在移交土地问题上，同意黄贵董事长提出的两点建议，即：一方面促请逸涛集团要派人组建交地小组，另一方面要尽快明确交地时间。同时，也催促韩庆云董事长按照合同约定，做出积极举动，推进交地事宜，确保项目明年启动。
会上，高主席、徐副总、谢总助等领导先后作了指示。
会后，李董事长一行乘车前往万国公司第16、18、19期和蕉门岛地块进行实地调研。李董事长详细询问了地块周边的市政设施配套、桥梁道路建设、蕉门河景观带建设、项目优劣势条件等情况，对经营班子所做的工作给予肯定，同时就项目如何因地制宜超常规运作作了具体指导。　
  
公司简介：广东省广晟资产经营有限公司是经广东省政府批准设立的国有独资公司，于1999年12月30日正式挂牌成立，注册资本10亿元人民币，是广东省国资委监管的大型国企之一。经过十年来的改革发展，形成了“以有色金属为依托，以电子信息为产业延伸，以电信股权和酒店业为融资平台，以建设业为产业服务载体”的产业关联发展格局，初步具备了跨越式发展的条件和基础。截至2009年3月31日，公司资产总额450亿元。公司现有27户一级集团和直属企业、110户二级企业。是中国电信股份有限公司第二大股东，深圳市中金岭南有色金属股份有限公司（股票代码000060）的控股股东，广东风华高新科技股份有限公司（股票代码：000636）、广晟有色金属股份有限公司（股票代码：600259）的实际控制人。公司被中纪委、省纪委确定为党风廉政建设联系点，被评为广东省企业文化建设十大示范基地、被国家发改委授予“中国高新技术产业化十年成就奖”、“中国广州十大社会责任杰出贡献单位”，“中国广州最具诚信度企业”等等。目前，广晟公司正按照省政府的要求，坚持以矿业为主、适当多元的发展思路，打造资产总量超千亿、具有国际竞争力的国企航母。
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