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内幕:总设计师披露63层造价近七亿
客家经济网   2011 年 12 月 4 日 13 时 59 分 58 秒  
来源: 南方都市报   2001-12-19 8:59:00

    ●“63层”的设计权是由广东省建筑设计院单独拥有的,没有经过投标。
 
    ●整个“63层”的工程总额是1.6亿美元,折合当时的人民币6亿—7亿元。设计院得到的设计费大概是300万元。

    ●我当时希望建一座独立的、有创造性的建筑,因为抄袭的建筑是没有生命力的。
 
    ●后来业主见生意好,就把侧门的位置腾出来给麦当劳。这样,主楼只剩下一个门口进出,显得有点局促。这是一个遗憾。
      
    昨天(12.18),记者分别采访了“63层”的总设计师——原广东省建筑设计院的总工程师李树林和他当时的副手何锦超。李树林现在已经退休在家,而何锦超现为广东省建设厅勘察设计处处长。


    设计揭密:没有经过投标

    记者:当时“63层”是由省设计院单独设计还是有其他的合作者?拿到“63层”的设计权是否要经过竞争或投标?

    何锦超:在我的印象中,好像没有经过投标,由当时的业主也即广东国投直接委托省设计院进行设计。

    李树林:“63层”的设计权是由广东省建筑设计院单独拥有的。为什么不用经过投标呢?这个事情说来话长。其实这个工程从1981年广东国投刚成立时就提出来了。刚开始国投要在东风路中山纪念堂的对面建一组14万平方米的建筑物。结果我的方案被选中。但是后来市政府不同意在该位置建商业建筑,这个方案不了了之。

    直到1985年左右,国投决定建“63层”,先是请了13位社会上有名望的设计师进行设计,但都不满意,后来他们选择了我的方案。

    工程造价:花了近七亿元

    记者:当时设计院参加设计的有多少人?怎样合作?

    李树林:最多的时候,光设计组就有49人。工种很多,水、电、空调、结构等都由专人负责设计;我主要负责建筑的平面布局和外形设计,以及总的策划和协调。何锦超当时协助我协调全组的工作。

    记者:1985年设计的时候,“63层”应该是全国最高的建筑,又是世界上最高的混凝土结构建筑,您当时压力会不会很大?

    李树林:没有压力。因为省设计院在结构工种方面实力很强。

    记者:国投给了设计院多少设计费?

    李树林:整个“63层”的工程总额是1.6亿美元,折合当时的人民币是6亿—7亿元。设计院得到的设计费大概是300万元。

    设计理念:抄袭无生命力

    记者:能否给我们讲述一下设计理念?

    李树林:我当时是希望建一座独立的、有创造性的建筑,因为抄袭的建筑是没有生命力的。

    首先建筑物要配合“63层”的特定地段:这个地方是向内深凹下去的,面积近2万平方米,南北向长,东西向窄,因此主楼的位置要放得很恰当才行。否则,就容易变成深巷里的高层建筑,失去意义了。

    二是造型。“63层”给人的感觉很挺拔,不像一般的高层建筑那样容易给人以压力感。在设计的时候,我将主楼下面的座放大了,从23层以下至6层,每一层都比上一层多“飘”出来50厘米,这样到第6层时,就足足“飘”出了4.5平方米。下大上小,给人稳定的感觉。

    三是色彩。由于旁边的广东电视中心大楼是以红色为主的,为了协调起见,我决定把“63层”的窗间隔涂成紫色————既包含了红色,又显示了区别。

    四是整个建筑主楼加上旁边两栋30多层的附楼,呈竹笋状,向上冲;而大楼的底座也用花岗石铺成了一群有高有低的竹笋,取欣欣向荣之意。

    几点遗憾:大门有点局促

    记者:现在的“63层”与您当初的设计初衷有没有出入?

    李树林:整个“63层”的建筑和施工还是挺顺利的,但还是留下了几点遗憾。一是现在“63层”楼下麦当劳的位置,原来的设计是作为大堂的侧门,是车辆的入口。但是后来业主见生意好,就把它腾出来给了麦当劳。这样,主楼就只有一个门口进出,显得有点局促;二是5层楼的裙楼的颜色,当时业主找不到灰白色的石头,最后只有用黑色的来代替,显得沉重了一些。

    独特之处:外形完全独创

    记者:您觉得“63层”独特之处在哪里?

    何锦超:我觉得最独特的应该是“63层”的整个外形完全是独创的,至今在世界上都难以找到类似的高层建筑。而且是当时世界上最高的钢筋混凝土结构高层建筑,这几乎是史无前例的。

    李树林:“63层”的电梯设计是比较超前的,率先把高层电梯分开两组。“63层”的楼顶停机坪也是广州唯一的,起点很高。

    揭秘:拍卖缘于国投破产    
    
    说起昨天的“中国第一拍”,就不能不说到广东国投系列破产案。被拍卖的国际大厦(63层)属于广东国际大厦有限公司,而该企业正是广东国投的一家子公司。受国投破产的牵连,国际大厦被迫拍卖。

    【国投破产大事记】

    1998年 因受亚洲金融危机冲击及自身管理的问题,广东国投宣布破产。广东国投及其子公司广信企业发展公司、广东国际租赁公司、广东国投深圳公司破产案分别在广东省高院、广州中院和深圳中院审理。

    1999年10月22日 广东省高院通报了广东国投破产案的最新清算情况:估计负债243.36亿元,估计亏损166.47亿元。 

    2000年10月 广东国投破产案召开债权人会议,进行破产财产分配。

    2001年6月 广信公司破产案基本结案,各债权人的总受偿率为27%。

    2001年8月 广东国际租赁公司破产案基本结案,可供分配的破产财产达1.73亿元,受偿率合共为10.35%。 

    【国际大厦威水史】

    1987年5月   奠基 

    1989年12月  落成 

    1992年7月8日 试开业 

    1994年1月 被国家旅游局评定为五星级酒店,旅游业排行第18位 

    1996年 连续两次被评为全国百优和50佳饭店,荣获“中国旅游业标志性饭店建筑”称号 

    1996—1997年 荣获广东企业文化建设“明星企业”称号

    1999年6月 荣获国际质量金奖