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五洲风情MALL跻身2004年度深圳十大明星楼盘

客家经济网 2012 年 5 月 3 日 20 时 54 分 15 秒　
来源: 深圳特区报王雷 2004-12-24 11:52:00

在全国上下对MALL从“疯狂的乐观”到“谨慎的开发”的形势下，在一个用传统的眼光看已经明显失去“新鲜感”的项目（五洲风情MALL一、二期开发时间已跨越了两年），却依然能在″强手如林″的竞争中，如″探囊取物″般地轻松抱得荣誉而归，本身就很能说明问题。
　　究竟是什么因素使五洲风情MALL在取得一系列辉煌的战绩后，勇于攀登，再创新高呢？探究根本，用“市场检验”的目光去看待，你就会发现，五洲风情MALL产品的内在品质以及由此延伸的外延涵义才是催发这一切的真正“原动力”。
从五洲风情MALL第一次将“MALL”这一泊来词引入鹏城伊始，这个目前深圳最大的，也是真正意义上的MALL就一直是市场关注的焦点。
　　五洲风情MALL一期开盘当天，成交商铺700余个，刷新了深圳商业地产开盘成交纪录，并在很短时间内抢售一空；
　　五洲风情MALL二期创造了1天4千万成交量的商业营销“深圳速度”；
　　五洲风情MALL勇夺2004年第一季度深圳市商铺销售金额排行榜亚军，并在2004年第二季度深圳市商铺销售金额排行榜上折桂；……
　　可以说，在营销推广过程中，五洲风情MALL用实实在在的业绩创造了一次又一次的商业销售奇迹。
　　与营销领域遥相呼应的是，五洲风情MALL各种荣誉更是接踵而至：深圳市最佳投资物业、深圳市十大地铁总站物业、深圳市十大冠军楼盘等等，而此次更是以惟一的商业项目跻身2004年度深圳十大明星楼盘。
　　“惟一”的规模
　　孙子兵法曰，上兵伐谋。意思是战争胜负的最高境界是战略决胜，即在各种具体的战役和战斗发生前，对战争全局进行的超前战略把握，当年诸葛亮的“隆中对”可谓之经典。这一点，在商业地产投资行为中，越来越凸显出它的重要性了。
　　五洲风情MALL用一连串的数字打造了深圳商业地产界“惟一”的规模：总建筑面积15万平方米，总投资额10亿，深圳最大的单体商业项目；1万平方米室内休闲广场，深圳最大的商场内中庭；15家国际著名公司联合演绎，MALL品质的最有力保障；31米绿色街铺长廊直接市政生态公园；临街面长达1800米，深惠路上最长的商业走廊；70余部名牌手扶、垂直、观光电梯；120米长、带双向手扶电梯的跨深惠路天桥，实现双首层概念；130万平方米的人文生态公园，全深圳最大的家庭健康会所；40000平方米“巨无霸”停车场，1000个停车位，配自动手扶电梯上下，并自然通风采光，南中国独一无二。
　　“惟一”的氛围
　　五洲风情MALL雄踞龙岗中轴线，傲立龙岗中心传统商业地带，纵深辐射深圳、香港、珠江三角洲，具有极强的市场凝聚力，周边人气旺盛，拥有超百万人口的消费力，商业氛围浓郁。经过多年城市化的发展，龙岗中心商圈已取得了卓有成效的成果，这里不但有100万平方米商业项目的开发，而且预计在未来3至5年内，这里将有63000多户新住宅建成入住，这也吸引了好百年、万佳、新一佳等商业巨子竞相抢滩登陆。
　　此外，大交通规划必将带来大商机。长2.52公里的深平快速干道和长5.28公里的水官高速延长段正加紧施工，这将大大缩短特区内到龙岗的时间；被誉为龙岗“深南大道”的深惠公路改造也提上日程，它将为五洲带来最直接的利好；规划中的地铁三号线龙岗总站直接接驳五洲风情MALL，它能够缩短出行时间，促使购物更加频繁，地铁所带来的源源不断的人流和财富流，使得这条“黄金脉络”的物业成为永恒的商业神话，地铁口更能汇集周边客流、商流，五洲风情MALL突显地铁总站商业王者风范。
　　“惟一”的生活
　　在体验经济时代，很多人类活动发生了微妙的变化：逛街，不以购物为目的，而是乐此不彼；登山，不以出名为目的，而是乐在其中；吃饭，不以填饱为目的，而是享受之上……一言以蔽之，生活的目的，就是“玩”的艺术。
　　集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等于一体的MALL可以说真正将“玩”的艺术玩得炉火纯青。它最终面对的是消费者，是千千万万的普通消费者，只有从他们的根本需求出发，才能体现项目的价值。
　　正是在这样的理念指导下，五洲风情MALL坚持将“玩”的艺术做大做强，既满足消费者一般浅表层面的购物需要，亦满足其作为娱乐、玩耍、社交等自我实现的精神需要。五洲风情MALL囊括风情活力的中国、阳光激情的美国、高雅浪漫的法国、典雅迷人的意大利、时尚精致的日本等迥然不同的多国风情，打造涉及综合百货、超市、主题商场、家电、家私、银行、专卖店（服饰、化妆品等）、娱乐城、游戏、书店、特色餐饮、冷饮、酒楼等为一体的“综合体”，真正为消费者提供一个深圳最大购物、休闲和娱乐等“玩”的中心。
　　五洲风情MALL的数字传奇
　　五洲风情MALL位于深惠路边，坐守龙岗中轴线，傲立龙岗中心传统商业中心地带，是目前为止深圳最大的单体商业项目。
　　数字“传奇”
　　5年18位专家学者论证分析；15家国际著名公司联合演绎；30年政府长远战略规划蓝图；50年国际MALL商业尖端模式成功经验借鉴；60多部现代化手扶、垂直、观光电梯；120米长带自动扶梯财富天桥横跨南北；1,800米深圳最长临路商业；10,000平方米室内娱乐、休闲广场；40,000平方米超大型、配置手扶电梯的地下车场；150,000平方米商业单体建筑；1,330,000平方米的人文生态公园；
　　1,000,000,000元的超强实力投资……
　　“路”数
　　五洲风情MALL周边交通发达，有十二路（平蛇、平深、平松、平淡、平樟、平葵、深惠、机荷高速、水官高速、梅观高速、深汕高速、惠盐高速）；五线（京九、广九、广深、平南、平盐铁路）；二港（盐田国际中转港、蛇口集装箱港）；一场（宝安国际机场）；再加上规划中的地铁三号线总站。