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五洲风情MALL，深圳第一MALL

客家经济网 2012 年 5 月 2 日 22 时 54 分 3 秒　
来源: 深圳商报记者敖贵新张云宇 2004-11-17 5:48:00

3号地铁总站、国际名店进驻、龙岗商圈核心
　　五洲风情MALL，深圳第一MALL
　　五洲风情MALL超前的规划与具有世界先进水平的经营模式，吸引了越来越多的国际品牌名店进驻，成为这些企业成功发展的最佳载体，同时这些国际名店的进驻也提高了五洲风情MALL的核心价值。
　　2003年12月28日，五洲风情MALL隆重开盘，深圳迈进真正的MALL时代。从开盘开始，五洲风情MALL的接待中心门庭若市，国内外投资客蜂拥而来。在不到一年的时间里，五洲风情MALL荣膺深圳市最佳投资物业，勇夺全市商业地产销售冠军，吉之岛、赛格数码、必胜客、恒波通讯等一批国际国内有代表性的商业巨头纷纷进驻，目前招商率高达70％。拥有最佳的地段与最先进的国际经营模式，五洲风情MALL占据了龙岗商业圈核心地位，一个巨大的价值发展空间展现在它的面前。
　　地铁总站物业似聚宝盆
　　地段决定价值，绝佳的地理位置使五洲风情MALL犹如一只聚宝盆。五洲风情Mall毗临深惠路，日车流量6万次，人流量数10万次。目前，12路公交（平蛇、平深、平松、平淡、平樟、平葵、深惠、机荷高速、水官高速、梅观高速、深汕高速、惠盐高速）、5线铁路（京九、广九、广深、平南、平盐铁路）、两大港口（盐田国际中转港、蛇口集装箱港）、一个机场（宝安国际机场）交汇于此，迅捷畅通，穿梭自如。
　　最值一提的是2004年底动工的地铁3号线，总站设在五洲风情MALL。总站商业意味着这里物流、人流、资金流、信息流必将畅通无阻，必将成为金融命脉，生命力无可估量。市政规划一出，五洲风情MALL在投资者眼里已是浑身金光灿烂。
　　另外，深惠公路将改造成深圳第二条深南大道，对五洲风情MALL的利好也毫不次于地铁。随着龙岗区城市化建设的进行，其将成为深圳一个寸土寸金的商业中心，五洲风情MALL金色前景凸现。
　　吉之岛、赛格数码强势进驻
　　经营总是扮演商业地产的价值最大助推器的角色。吉之岛、赛格数码等一批国际名店的进驻，决定了五洲风情MALL成为龙岗商业领导地位。
　　五洲风情MALL建筑面积近15万平方米，总投资10亿元人民币，是目前深圳最大的单体商业建筑。从立项到规划设计，五洲风情MALL的定位都参照国际标准，将发达国家成功运作了50年的商业模式结合深圳商业特色，进行完美引进。
　　2003年12月28日，五洲风情MALL与吉之岛正式签约，吉之岛亚洲最大GMS旗舰店入驻五洲风情MALL。吉之岛是全球商业200强之一，世界企业500强之一，在亚洲零售业首屈一指，全球拥有员工达13万人之多。AEON旗下包括AEONCO．Ltd．及112间附属公司及35间联营公司。总揽多元化业务，尤以零售业务为中心，包括超级店铺、超级市场、折扣店、百货店、专卖店、便利店以及财务服务、餐厅和购物中心。吉之岛的业务目前已发展至全球10个国家，同时旨在于21世纪的首个十年内晋升成为全球十大零售业之列。深圳吉之岛友谊百货有限公司的总经理小贺雅彦表示，他们之所以选择将吉之岛的亚洲最大GMS旗舰店安置在五洲风情MALL，主要是看中了MALL这个世界先进的商业模式首次进驻深圳即将兴起的巨大商机，MALL作为汽车轮子上的产业，与吉之岛的经营思路极为吻合。
　　最近，深圳著名品牌企业——赛格数码正式签约进驻五洲风情MALL。五洲风情MALL超前的规划与具有世界先进水平的经营模式，吸引了越来越多的国际品牌名店进驻，成为了这些企业成功发展的最佳载体，同时这些国际名店的进驻也提高了五洲风情MALL的核心价值。
　　区位升级孕育强劲涨势
　　随着深圳城市化的发展，新一佳、天虹、万佳等一批大型商家纷纷进入龙岗，一个以五洲风情MALL为核心的龙岗商业圈已经形成。另外，自立项以来，五洲风情MALL就一直倍受政府关怀。从将地铁3号线总站设在五洲风情MALL，到项目配套规划的八仙岭公园；从旧城改造十大核心工程，到八大工业区相继破土动工；从海滨旅游风景区的精心构筑，到打造大深圳东部购物天堂；从2004年龙岗重大商业项目，到旅游部门定点项目，都为五洲风情MALL奠定了长远发展的强势基础，大大提升了五洲风情MALL在本区的核心竞争力。
　　区位的升级带动了行业的高速发展。据统计，龙岗片区的楼价涨幅是全市最高的，预计龙岗楼价未来3年还会有15％左右的升幅空间，这一切均表明五洲风情Mall的升值前景无比广阔。作为政府大力支持的龙岗最大商业项目、龙岗经济化、城市化标志之一的五洲风情Mall，将是一支具有传奇色彩和巨大潜力的“原始股”。