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海南昌茂集团有限公司定安签约仪式隆重举行

客家经济网 2012 年 11 月 26 日 20 时 39 分 6 秒　
来源: 海南房产频道 2009-7-28 10:13:27

　　2009年7月27日上午，定安县政府与海南昌茂集团签订《定安新城“十里长廊”项目合作开发框架协议书》暨海南昌茂集团与中国银行海南省分行签订20亿元授信合作协议书的签字仪式在定安县政府大楼南楼会议厅隆重举行，在此之后，海南昌茂集团与定安县政府合作开发的“十里长廊”一期项目“昌茂中润温泉水城”举行盛大的开工奠基典礼。

　　县领导孙颖书记、杨树岷县长、黄守宏主任、梁源富主席、张忠惠副书记，高佃恭常务副县长，吴清雄副主任、张丽敏副县长，莫汉博副县长，张金良副县长、吴坤交副县长、李国钦副主席；部门领导：县委办、政府办、县委宣传部、财政局、公安局、发改局、建设局、国土局、地税局、国税局、供电公司主要负责人19余人。中国银行海南省分行王一林副行长、易光明副行长、营业部韩明总经理、个人金融部郑映辉总经理等20余人，海南昌茂集团董事长陈权中携全体员工300余人出席本次签约仪式和开工奠基典礼。
　　

定安县政府孙颖书记

海南昌茂企业（集团）有限公司董事长陈权中

　　
海南中润投资有限公司董事长陈梅梅
　　

　　
签约仪式

　　
签约仪式现场

　　
点睛仪式

　　
中润温泉水城奠基仪式

　　走进定安投资未来

　　定安县位于海南岛东北部，南渡江中下游南畔，北距海南省会海口市33公里，东毗文昌，南邻琼海，西接澄迈，中连屯昌，属海南经济发展布局中海口经济区。

　　定安县历史悠久，始建于公元1292年，曾设州建制，迄今已有700多年历史。定安，境地安定，大抵是平安、稳定、民泰年丰，吉祥如意，降顺安定之意。

　　定安全县总面积1189平方公里，辖有10个镇， 113个村(居)委会，903个自然村，3个国有农场，1个国有林场，总人口32万。居住着汉、黎、苗等几个民族，700年星辰璀璨长河浩瀚，孕育了壮美绝凌的见龙塔、道教熏承的文笔峰、静美神秘的南丽湖、古远绮丽的定安琼剧、海南唯一探花郎张岳松、奏考回琼的王弘诲，更有文笔峰神奇的道教渊源、历史文化名人白玉蟾“目断家山空泪流”的铁汉柔情、江山美人的凄婉传说、清代才女许小韫的清音妙词，以及“无定安不成剧团”、“定安娘子”的美誉，赋予这座小镇灵动的生命血脉和文化精魂，使这座有着700年历史的古老小镇，溢透着无比厚重的岁月沉香，卓然玉立，盛名一时。

　　定安有得天独厚的区位优势和资源优势，为投资开发提供了良好的条件。

　　近郊优势：定安县为省会海口市的卫星城、后花园，北距海口港40公里；海口机场36公里；东距清澜港48公里；西距洋浦港113公里。

　　交通优势：环岛东线高速公路在本县境内通过，沿途开设三个分道口与县内各公路、南丽湖风景名胜区和塔岭工业开发区相连；全省东线、西线和两横干线公路贯穿定安县东南西北地区，形成良好的交通网络，交通快捷便利。

　　旅游资源优势：前景广阔，主要旅游区和景点有：省级风景名胜区南丽湖、定安古城、探花郎张岳崧故居、见龙塔、明代尚书王弘诲故居八角楼、母瑞山革命纪念园、文笔峰及近期备受关注的龙门镇火山口冷泉等。

　　工业发展优势：塔岭农产品加工产业园区占地9000多亩，其中：工业用地6000多亩，商住综合用地3000亩。近年来，已经投入园区基础设施配套资金3亿多元，园区“五通一平”基本完成。落户园区的企业达48家，合同总投资达12亿元。2008年塔岭农产品加工产业园区工业实现总产值5.45亿元，增长165%；出口创汇4100万美元，增长300%。

　　房地产开发建设优势：目前定安县房地产规划主打南丽湖、塔岭两条主线。县委、县政府高度重视房地产项目建设，对项目实行一条龙全天候服务，及时帮助企业解决困难，督促企业完善相关手续，明确规定项目开发建设时间，加快项目建设进度。今年上半年共核发建设用地规划许可证95宗，总用地面积765343.26㎡；核发建设工程规划许可证71宗，总建筑面积356473.55㎡。进驻定安县并申报房地产项目13个，动工建设13个，共完成投资约1.27亿元，累计完成投资3.28亿元，完成建筑面积约27万平方米。预计今年底可完成建筑面积50万平方米，完成投资近7亿元。

　　2008年定安全县生产总值完成26.23亿元，同比增长14.5%。地方财政一般预算收入1.25亿元，增长49.2%。全县全社会固定资产投资总额达9.45亿元，增长41.4%，其中：城镇固定资产投资达6.40亿元，增长18.9%。城镇居民人均可支配收入10655元，增长20.6%；农民人均纯收入3847元，增长15.3%。今年上半年，据测算，全县实现国内生产总值达14.47亿元，按可比价格计算，比上年同期增长13.2%。全县固定资产投资完成40000万元，比上年同期增长107.5%。其中城镇固定资产投资完成24000万元，增长68.9%。全县地方一般预算收入完成5813万元，同比增长22%。全县城镇居民人均可支配收入预计5820元，增长19.1%；农村农民人均现金收入预计2380元，增长13.2%。

　　强强联合共襄发展

　　海南昌茂企业(集团)有限公司创建于一九九二年，是一家以房地产、教育业为龙头产业，以建筑业、现代物流、酒店、商业和物业管理为附属产业的现代化企业集团，现拥有七家全资公司，总资产近20亿人民币，拥有管理、设计、工程、教育等各类人才600多人。

　　公司董事长陈权中先生祖籍广东梅州，在海南创业中为国家作出了巨大的贡献，先后被党和政府以及有关单位先后给他授予“中国改革开放30年企业改革十大功勋企业家”、“全国关爱民工优秀民营企业家”、“新世纪中国改革优秀人物”、“海南省十大优秀青年”、“海南省杰出私营企业家”、“海南省房地产协会常务副会长”等殊荣，联任三届政协海口市常委，被邀请担任海南省企业家协会副会长兼建工委主任。

　　昌茂集团信奉“以人为本、脚踏实地、建设未来”的企业宗旨，汇集八方英才、任人唯贤，拼搏进取。自九二年底进军房地产以来，成就辉煌，目前开发房地产达230万平方米。近年来荣获“(2004—2005)海南房地产开发20强企业”；“2006年海南省企业100强”及“海南最具影响力十大品牌企业”、“2007—2008年度诚信单位”、“中国改革开放30年最具影响力行业领袖企业”、“2007—2008年度中国房地产诚信企业”等荣誉称号。

　　昌茂集团公司自创建至今已开发完成的建筑面积为123万平方米，项目如下：昌茂花园、昌茂•牡丹园、昌茂•澳洲园、昌茂•清华园、昌茂•文化广场、昌茂•润德广场、吉林•昌茂花园、昌茂•湖畔人家、昌茂•西雅图丽湾；自2009年起正在兴建的项目：总拟开发建筑面积约100万平方米，项目如下：昌茂•朝廷、昌茂•水木清华、昌茂•翰林•西苑、昌茂•中润温泉水城、昌茂•东港海景园、昌茂•西子湖。

　　昌茂集团自1997年至今共斥资 2 亿元兴建了昌茂小学、昌茂中学、两所幼儿园和昌茂教育培训中心，成立了昌茂教育产业集团。目前在海南，昌茂集团已成为开发完成面积最大的省二级房地产开发企业，在业界享有很高的社会知名度和美誉度。

　　定安新城十里长廊

　　一、项目名称

　　定安新城“十里长廊”(10公里带)

　　二、项目地址

　　定安县定城镇塔岭新区至南丽湖出口高速公路西侧2500米范围。

　　三、建设规模、内容

　　项目规划面积：30000亩; 其中：基本建设用地9000亩(包括住宅用地7000亩、旅馆街区用地500亩、商业街区500亩、影视基地500亩、酒吧街区500亩)；

　　主题公园配套用地5000亩(包括体育公园1500亩、景观植物园2500亩、旅游购物公园500亩、民俗文化公园500亩)；　　

　　高尔夫球配套用地6000亩(包括三个标准球场及配套酒店及度假别墅)

　　四、建设性质

　　综合性大型地产开发项目

　　五、项目建设单位

　　项目建设单位：海南昌茂企业(集团)有限公司

　　海南中润投资有限公司

　　六、开发设想

　　定安县发展形势令人瞩目，经济文化社会等方面均取得明显进步，随着定安塔岭新区落户企业越来越多，加之南丽湖、文笔峰文化风景名胜开发，开创了定安旅游市场的大好局面，整体投资环境县委县政府的狠抓落实下，日趋完善。同时，随着定安县新行政办公大楼、宣传文化中心大楼和劳动力市场中心大楼，同时在定安塔岭落成、搬迁，这意味着新政治文化中心的形成，也是将来地方文化与商业的集中表现，必将成为定安新的亮点。尤其是定安县宣传文化中心大楼的落成，说明定安县已把文化、经济建设摆到一个重要的位置，体现了落实科学发展观的重要思想。

　　项目第一步首先由主开发商出资完成总体规划和控制性规划设计及修编工作；第二步由主开发商出资建设并完善基础设施和主题公园，提升土地开发价值；第三步由主开发商先期启动部分项目，营造前期氛围，逐步形成良好的居住环境、经商环境、健身环境、购物环境、旅游环境、度假环境和养生环境，引导并带动整个区域有序健康的发展；第四步由主开发商根据项目总体开发需要和开发进度分批完成各个项目单体设计后统一招商建设。

　　七、投资估算

　　按照目前定城地区房地产开发实际情况，投资效益估算如下：

　　总开发面积：30000亩

　　项目基本建设计划总投资约40亿元

　　倾力打造新城一期

　　为了赢得定安新城“十里长廊”这一宏伟项目的胜利，海南昌茂集团秉承一贯企业宗旨，汇集八方英才，倾力打造新城一期项目“昌茂•中润温泉水城”。

　　该项目位于海南定安县定城镇塔岭新区兴安大道新政府大楼南侧，总用地面积260亩，总建筑面积22万平方米。其中住宅面积19.1万平方米，商业面积5000平方米，五星级酒店2.2万平方米，容积率1.21，绿化率52%，建筑密度17%，由16幢11层—18层建筑组成，共2673户，小区配有车位3000个，户型以板式40多平方米—80多平方米的中小户型为主，全明设计、带有入户花园、飘窗、宽大阳台。

　　该项目从产品定位，规划总体布局，园林规划，建筑外观设计，物业管理服务，配套设施等无一处不透着昌茂集团的十分用心。项目将自身定位于海口后花园一个集居住、休闲娱乐、度假养生养老的大型精品住宅小区。规划总体布局和园林规划以“一轴三区四组团”统领全局，通过不同分区的绿化设计理念和建筑布局，使得各区及组团的景观既相对独立又相互呼应、渗透；特别是四个组团中，都配有数个温泉泡池，最大限度的发挥了项目的温泉资源优势。建筑设计采用热带简约的建筑风格，很好的诠释了生态、健康、时尚三大生活意境。项目将兴建一座五星级酒店，酒店内设有娱乐、餐饮、健身、网球场、温泉泳池等配套设施，以点带面，全面向所有业主提供星级物业服务，充分满足业主休闲、度假、养生养老的需求。项目在配套设施上更进一步的满足业主的生活需求，商业面积设有银行、医疗、超市等，小区内设有温泉泡池、篮球场、网球场等设施。考虑到项目目前的交通出行状况，昌茂集团将在一定时间内为项目提供免费的巴士车往返海口和项目地址。

　　昌茂•中润温泉水城将开启一个海口大居住时代，其优良的性价比，是置业投资、休闲娱乐、养生养老的上佳之选。