海南昌茂企业集团有限公司董事长 陈权中
　　大力发展旅游房产 今年投资10亿元在定安建设3千多亩水上乐园

　　海南著名房地产开发企业昌茂集团在海南的投资中，从不在市县投资。但今年的昌茂集团却发生了变化。昨日，参加地产与旅游主题论坛的海南昌茂企业集团有限公司董事长陈权中向记者透露，昌茂集团与定安县政府签订了定安新城“十里长廊”项目合作开发框架协议，准备在这个综合性大型地产开发项目上投资40亿元，在定城3万亩的土地上，打造一个集居住、商业和休闲娱乐的休闲高档旅游地产产业带。今年4月，昌茂集团将与省外集团合作，投资10亿元在定安南部建设3千多亩的水上乐园。
　　房价将会有所下降
　　海南建设国际旅游岛，房价突飞猛涨，作为海南的一名开发商，陈权中认为房价将会有所下降。陈权中表示，1月初的时候房价长得太快，这是非常不正常的，高得太离谱。怎样才是正常的价格?陈权中说，目前要维持1月份的价格是不可能的。正常的房价是在原来的12份的基础上上涨20%才是正常的。最高不能超过50%。就拿三亚来讲，海边看海的海景房能够在2、3万还是可以的，但是上涨到5、6万就太离谱了。对于海口的房价来说，7千至8千是正常的。对于文昌、定安、琼海的房价，价格在5至6千是正常的。如果涨到1万就产生泡沫了。
　　“今年年初，不少房子涨到了1万多，但我们还是维持在5千多。比如定安原本的房价平均价格是3700、3800左右。但是我们还是定价在5000多左右。作为开发商，应该对得起自己的良心。”陈权中说。
　　将建设5星级酒店与主题公园
　　“海南建设国际旅游岛，作为省内的开发商，以往我们只是开发房地产，没有与旅游相结合，但今年，我们将拿出一个总体的开发方案。结合国际旅游岛的政策来发展。根据不同的地方来设计不同的方案。大规模发展旅游房地产。”陈权中说。据陈权中介绍，定安新城“十里长廊”主打的是“休闲、健康、养生”，这里将会建成海南最大的文化广场，“广场会有一柱高达36米的天龙，还会有高108米的关公雕像，这可都是海南独有。”他说，到时一定能形成海南独特的景观。
　　陈权中透露，今年4月初，将于省外集团合作，在定安十里长廊开发大型的水上乐园，占地3千多亩，投资10亿元。陈权中表示，此次将在该项目中，建设别墅和洋楼相结合的五星级酒店、大地主题公园、体育健身主题公园。
　　“这段时间，我们对国内各大城市进行考察之后发现，海南的房地产产品总体上来说还是比较落后，规模也比不上国外。作为一名开发商，我认为政府的作用很大。政府必须起到一个引导的作用。”陈权中表示。

记者 王彩虹 解莹 程菲 陈映虹 张琳琳 刘思惠/文