返回首页 | 加为收藏 |
客家企业家 客家亿万富豪
家居家具制造业 | 家居家具零售业 | 木竹业 | 纸浆造纸及纸制品业 | 印刷包装业 | 医药和保健品业 医疗器械业 | 日用化工业 | 化工业 | 橡胶塑料业 | 玻璃与陶瓷业 | 酿酒业 | 食品饮料业 | 现代产业化农业与观光农业 | 饲料业 | 能源与节能业 | 旅游酒店娱乐业 | 酒店设备及用品业 | 饮食业 | 汽车制造业 | 汽车零售业 | 汽车零部件业 | 摩托车业 | 机械制造业 | 五金与金属制品业 | 矿产业 | 钢铁业金属材料业 | 纺织化纤印染服装业 | 皮革皮具鞋帽箱包业 | 玩具及孕婴幼童用品业 | 建筑与装饰业 园林工程业 | 建材业 | 房地产业 | 零售批发业 | 金融证券保险投资业 | 灯饰照明业 | 电子信息业 | 电子信息元器件与材料 | 通信设备与通信服务业 | 互联网产业 | 电气及自动控制业 | 安防产业 | 电器产业 | 钟表与精密仪器业 | 眼镜业 | 黄金珠宝业 | 美容美发业 | 家政等社会服务业 | 文化产业 | 教育产业 | 烟草产业 | 生物工程产业 | 客运与物流业 | 物资回收业 环境保护业 | 贸易业 | 多种行业
合生创展武捷思扑向楼市 做全国最大的开发商
客家经济网   2012 年 3 月 3 日 21 时 15 分 31 秒 　
来源: 新浪地产 潘钦栋   2005-8-28 12:53:00
    武捷思要把合生打造成“全国最大的地产发展商”
　　8月9日，合生创展发布停牌公告，表示将发布有关发行新股的通告。这让最近关于合生将收购珠江投资的传言显得更加确凿。而再向前追溯几个月，合生创展、珠江投资的北京、上海、天津等地纷纷传来裁员的消息，有人认为，这又是合生为了并购珠江所作的准备。这些征兆都表明，合生创展似乎进行一个影响巨大的运作。究竟这样的运作是怎么样的？围绕这个问题，我们发现一个关键人物，这个人就是武捷思，合生创展新任执行董事、总裁，一个闻名遐迩的资本运作高手。
　　他，很有来头
　　武捷思是2005年4月被任命为合生创展执行董事、总裁的，此前他曾在多个显赫的舞台上有过成功的表演。履新之前，他是香港著名上市公司粤海投资的董事及其母公司广东控股的董事长。
　　从深圳工行行长，到深圳市主管金融的副市长，接着到广东省省长助理，然后下海到广东控股董事长，再到民营企业合生创展执行董事、总裁，武捷思的履历很不简单。也许对他来说，当官和从商仅仅是一门之隔，穿过这扇门，要风是风，要雨是雨。
　　根据有关报道，武捷思最辉煌的一页，是他在1998年至2000年担任广东省省长助理期间，直接参与广东国际信托公司破产及粤海债务重组等化解金融风险活动，从而在金融界名声大振，与不少海外著名投资银行及专业机构也打过大量交道，他也由此在国际业界赢得一定声誉。
　　粤海系的重组曾被专家认为是“亚洲有史以来最大及最复杂的债务重组”。时任广东省省长助理兼关闭广信集团清算小组组长的武捷思临危受命，通过几年的努力，实现粤海系“由年亏25亿港元到三年内盈利7亿港元”的神话。
　　通过这个显赫的业绩，很多人认识了武捷思。有人评论，在儒雅的表面作风之下，武捷思体现出铁腕与强势。没有这样的来头，武捷思估计也不会被合生朱孟依——地产江湖上赫赫有名的实力派高手所看中。
　　有言称，英雄不问出处。但，若没有出处，又何以证明英雄？
　　他，充满着悬疑
　　关于武捷思出任合生创展执行董事、总裁一职，业界有着诸多疑惑，试举一二：
　　其一、合生创展虽说是地产巨无霸，但跟整个粤海系相比，规模尚略逊一筹，武捷思何以考虑“下嫁”？作为资本市场一个履历热得发烫的金融高手，他的聘金将会有多少？
　　其二、他的“下嫁”跟著名的富豪杨斌名下的“荷兰村”项目到底有没有联系？该悬疑的理由是，武捷思任广控董事长时对该项目兴趣极其浓厚，而有人称“荷兰村”项目一旦开发，很可能带来超过50亿元的利润，会不会合生朱老板对荷兰村有染指之意？
　　据悉，武捷思给出“下嫁”的理由有三个：一是对粤海系的成功重组，已经足以功成身退；二是被合生创展朱老板的诚意感动，几年前朱老板已经开始三顾茅庐了；三是个人健康问题，希望能换一个环境，把身体养一养。这三个理由会被他人认可吗？似有道理，但尚存疑惑。
不过，武捷思断然否认了某媒体关于“500万年薪不足以吸引武捷思，其到合生创展的背后驱动力主要来自于荷兰村项目”的说法。武捷思认为这是广东控股的业务，不能违反行规把老东家的业务带走，虽然合生具备重组“荷兰村”的实力，但至少在他任职的三年内两者不会发生关系。而有未经考证的消息称，武捷思“梁山入伙”得到的报酬，是年薪500万港元和合生创展2000万股的股份认购权，倘若属实，确实可算是一笔厚礼了。
　 他，未来的使命
　　朱孟依是公认的实业高手、地产无冕之王，武捷思则是一个资本高手，两个高手的握手，会带来什么样的业绩呢？他肩负着什么样的使命？这让人们议论纷纷。
　　武捷思上任未久，尚难以非常准确地看到他工作的思路和脉搏，而朱孟依一贯低调的作风也让人难以获得准确的消息。因此，对于武捷思的使命，业界人士的推论仅仅是建立在猜测的基础之上。
　　有行家认为，这一切的缘起是朱孟依的“野心”。据称合生曾经打算跟万科合作，但万科最后收购的却是南都，万科之因成为合生一个潜在的敌手，朱孟依若要成为全国最强的地产商，那么让合生创展跟珠江投资进行并购，是一个可行的捷径。同时，也有金融专家认为，合生是一个素质不错的公司，但股价表现未见突出，而且在融资活动上没有突出的表现。朱孟依很可能意识到这点，认为最主要的是缺少一名资本运作高手，而武捷思具有改变这一局面的能力。
　　因此有人认为，武捷思的使命很可能是通过自己的能力和运作，向银行借贷，同时利用香港的上市公司来融资，以支付在内地的各项大型发展项目，既可以缓和合生创展的资金压力，同时也为合生创展以后发展成为最强的地产企业打下基础。
　　武捷思会成功吗？合生创展会成功吗？
　　武捷思档案之地产SHOW版
　　神秘度：★★★★(地产江湖上对他知之甚少)
　　传奇度：★★★★★(履历复杂，出任过政府高官)
　　影响力：★★★(目前在地产界影响不如金融界)
　　能 力：★★★★(以参与粤海债务重组知名)
　　魄 力： ？ (因知之甚少，尚待考证)
　　压 力：★★★★★(三年内把合生带到行业第一)
　　摘自《地产SHOW野史之武捷思篇》——
　　“三年内让合生成为最大的地产发展商”
　　关键词：
　　轰 动
　　传说：国泰君安证券(香港)有限公司副总裁张鸿接受某媒体记者采访时说，“以朱孟依一贯低调的作风来看，委任前广东控股董事长武捷思为合生创展的董事总经理兼行政总裁，实在是令金融界轰动的大事。合生创展必定是有大动作才会聘请这位重量级人物任要职，收购珠江投资很可能将是武捷思的第一把火。” 
　　《地产SHOW》解读：以合生创展在国内地产江湖上的力量，老板朱孟依无论做出什么举动，都会引发很多议论。对于这次聘请武捷思出任执行董事兼总裁，不但令地产圈的人关注，还同时引来金融界的关注。武捷思上任后，已经展开了并购珠江投资的步伐，想必不久后就会传出详细、确切的消息。
　　关键词：
　　能 力
　　传说：武捷思参与广东国际信托公司破产及粤海债务重组等化解金融风险活动，粤海系重组也被称为“亚洲有史以来最大及最复杂的债务重组”。通过这次运作，武捷思在金融界中名声大振。而合生目前最需要的就是一个金融运作高手，武捷思的能力可以胜任吗？
　　《地产SHOW》解读：武捷思的能力是不容怀疑的，从他的履历看，绝对是一名高手。只是，俗话说“谋事在人，成事在天”，在最终的结果没有出来之前，也许武捷思还需要一定的运气。
　　关键词：
　　野 心
　　传说：6月6日，武捷思在香港首度亮相于合生创展股东大会，就发出一个明确的信号：集团未来的3年大计是要把合生创展发展成“全国最大的地产发展商”。为配合集团的扩展步伐，集团拟在适当时机收购珠江投资。而武捷思与合生创展签订的工作合同刚好为三年，也就是说，武捷思任内最重要的任务就是将合生创展带到“全国最大的地产发展商”的位置。
　　《地产SHOW》解读：朱老板的野心不小，武捷思的野心也不小。要完成这个目标，难度并不小。但事在人为，馅饼是不会无缘无故从天上掉下的，制定目标是每个成功者必须做好的工作，不论结果如何，要想有一切至少先要有目标。
相关报道