相约港湾，共鉴奢华——鲁豫有约皇庭港湾暨客户见面会 
　　2008年9月13日，皇庭港湾“鲁豫有约皇庭港湾暨客户见面会”在深圳威尼斯皇冠假日酒店如期举行，凤凰卫视著名主持人鲁豫亲临现场，与到场的众多深港商界名家一起，畅谈财富与生活。
　　此次活动即由皇庭港湾开发商皇庭地产集团发起，旨在为层峰人士提供一个沟通与交流的平台，印证对奢华的全新理解。活动现场有雅科本（新加坡）设计大师对皇庭港湾邮轮化生活进行全方位的解读，更有GUCCI08-08-2008奥运系列个人收藏品展示。品位优雅的贵族气质，鉴证真实的奢侈。 
　　作为皇庭港湾首次正式亮相，本次活动见证了又一个标杆项目崛起深圳湾。皇庭港湾是皇庭地产集团11年厚积薄发之作，特别聘请建筑园林由雅科本（新加坡）担纲设计，按照国际邮轮化生活理念进行开发，营造出独特的亚热带生态海滨风情大宅。汇聚众多优越，全方位刷新了深圳豪宅标准。 
　　项目坐镇深港新经济枢纽，区位优势无与伦比。由别墅与高层大宅组成，为入门180平米的纯大户社区，户户三梯两户高梯户比，容积率≤2，215席共设计462个车位，车位比超过2：1。更有汇聚70多项高端配置的六星级威尼斯人会所（Venetian Style），包括全方位洗浴按摩泳池在内的全水幕水晶宫泳池，入口设计30米超长水景幕墙，中空LOW-E玻璃，高档石材马赛克……集成世界级奢华配置，成就国际邮轮化生活样本。项目还沿袭了酒店金钥匙的服务模式，树立“以客为尊”的理念，由取得“金钥匙”资格的礼宾部职员为居住者提供个性化服务，让尊贵更胜一筹。 
 

活动现场盛况

　　现场文字实录如下: 
　　【主持人：涓子】尊敬的各位领导、女士们、先生们，大家下午好！首先我自我介绍一下，我是来自深圳广电集团的主持人涓子，今天非常荣幸能够和在座的各位共同见证皇庭集团打造的鲁豫有约皇庭港湾产品发布会的盛典。首先请允许我为大家介绍出席今天盛典的各位嘉宾们： 
　　深圳市工商局物价局局长 申庆三局长 
　　兴业银行深圳分行行长 薛鹤峰先生 
　　建设银行深圳分行副行长 祝九胜先生 
　　深圳市贸促会、国际商会会长 何学文先生 
　　深圳光彩事业促进会副会长 尹小满先生 
　　深圳市总商会驻会副会长 陈主先生 
　　深圳市神州电脑股份有限公司董事长 吴海军先生 
　　深圳市富源实业（集团）董事长 缪寿良先生 
　　深圳彩虹创业投资集团董事长 陈永弟先生 
　　深圳市中汽南方投资有限公司董事长 陈文沛先生 
　　深圳市鹏峰汽车（集团）有限公司董事长 张斌先生 
　　深圳市皇岗股份董事长 庄创裕先生 
　　深圳广田集团有限公司董事长 叶远西先生 
　　深圳市乐安居商业有限公司董事长 张庆杰先生 
　　深圳市总商会副会长、伟冠集团有限公司董事长 庄嘉发先生 
　　深圳市总商会副会长、深圳市粤华投资集团总裁 黄光伟先生 
　　深圳市皇庭地产集团董事长 郑康豪先生 
　　广东省政协常委 肖七妹女士 
　　雅科本设计管理服务有限公司总监 陈思聪先生 
　　深圳中原物业顾问有限公司总经理 李耀智先生 
　　国际金钥匙物业联盟中国区总干事 韩华先生 
　　深圳市主观广告有限公司创意总监 于轶群先生 
　　高文安设计有限公司营运总监 杨睿先生 
　　IMD设计总监 张镇宇先生 
　　今天我们的嘉宾是盛友如云，除此以外还有建设银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、渣打银行、永亨银行的各位领导和嘉宾们，再次感谢各位贵宾的到来，欢迎你们！ 
　　在这里我们也要提前预祝大家中秋节快乐，接下来我们要隆重请出今天的特约嘉宾：凤凰卫视金牌主持人鲁豫，掌声有请鲁豫！鲁豫您好！欢迎来到深圳，来到我们的皇庭港湾。欢迎您！ 
　　【主持人：鲁豫】大家好！ 
　　【主持人：涓子】今天的《鲁豫有约》跟大家探讨的问题大概是什么样的内容呢？ 
　　【主持人：鲁豫】要跟你聊的话会太长时间了，因为时间的关系有这么多的人，今天下午的谈话已经摆好了沙发，我将请上我们的几位嘉宾。 
　　【主持人：涓子】接下来的时间我们交给鲁豫。 
　　【主持人：鲁豫】谢谢！首先感谢大家！哇，这么多人，你们在后面买的是站票吗？为什么同样在这儿，有的人坐有的人站？非常谢谢大家在这样一个时刻，我总觉得在周末的时刻应该休闲的时刻，你们来到这儿我想有原因是想看看我，也有想探讨财富的话题。 
 

主持人：鲁豫
　　

     首先请出几位嘉宾，他们是： 
　　深圳市神州电脑股份有限公司董事长 吴海军先生 
　　深圳市富源实业（集团）董事长 缪寿良先生 
　　皇庭地产集团董事长郑康豪先生 
　　有请几位！ 
　　我先给各位介绍一下，这是今天的主人家郑总，大家都应该很熟了。这位是吴总，神州电脑吴海军先生，这位是缪总。 
　　今天舞台上的组合很有意思，男士不介意我说年龄，我说一个虚的，非常有代表性的，50年代的、60年代的、70年代的。没有80后吧？我今天代表80后。 
　　我想先问了一下郑总，为什么选一个离我最远的位子坐着？ 
　　【郑康豪】因为在座的缪总和吴总是深圳企业界的老前辈，今天的财富生活主角是这两位，我是配角。 
　　【主持人：鲁豫】你为什么是配角？你也很有资格谈财富人生的话题啊。 
　　【郑康豪】现在企业刚刚创业，所以正在创造财富，还没有财富，所以还是让两位老大哥、老前辈来主谈。 
　　【主持人：鲁豫】今天我们的主题是《财富人生》，我们注意到的是“财富”，我们没有说“有钱”，如果说一个人有钱的话通常有点贬义，如果说这个人有财富的话语气当中包含了一种肯定、一种尊敬和认可，所以我们要探讨的是财富人生的话题。刚才我跟三位在后台有一个比较简短的接触，我问他们第一个问题是工作之余他们的业余爱好是什么？当时您怎么说的？ 
　　【缪售良】业余爱好是，我在深圳打拼了20余年，这20余年的过程中是一步步发展起来的，这些年相对比较清闲一点，这些年打打乒乓球、打打高尔夫、打打篮球。 
 

深圳市富源实业（集团）董事长 缪寿良先生

　　【主持人：鲁豫】你不踢足球啊？ 
　　【缪售良】足球小孩踢，乒乓球也打。 
　　【主持人：鲁豫】还说以前是专业人士，你以前练过什么？ 
　　【缪寿良】我原来在19时候省球队集训了一个月解散了。 
　　【主持人：鲁豫】我觉得他特别逗，练了一个月到处说“我是专业的。”练的什么球？ 
　　【缪寿良】篮球。 
　　【主持人：鲁豫】打的什么位置？ 
　　【缪寿良】我当时还没有正式打比赛。由于当时是集训的过程当中，每天扎着沙包在跑和跳。 
　　【主持人：鲁豫】当时摸到球了没有？ 
　　【缪寿良】摸了。 
　　【主持人：鲁豫】扣过篮吗？ 
　　【缪寿良】扣了。 
　　【主持人：鲁豫】身高多少？ 
　　【缪寿良】1.83米。当时打篮球我身材比较好的。 
　　【主持人：鲁豫】我们不是比身材好不好，打篮球就是身高要比较高。 
　　【缪寿良】人的身材很重要的，这个腕和指力整个身材是比较重要的，我们打球最高的是2.2米多还是弯腰的。所以有高有矮，矮一点反应比较快。 
　　【主持人：鲁豫】其实我们在讲平常休闲的生活对你是有帮助的，打篮球、打乒乓球保持一个非常好的状态。这是缪总平常的生活，吴总正好相反，当时我问你喜欢一些什么，您怎么答的？ 
　　【吴海军】基本上以我们这个年龄很难有自己太多的业余爱好，因为我们正是做事情的年龄。何况我做的产业又是一个竞争非常激烈的产业：电脑。我的对手都是国际的大的品牌，他们都是强大的竞争力压得我根本喘不过气来。 
　　另外一个，我这个年龄做运动说打高尔夫年龄小了一点，说踢足球上场只能被别人当球踢。偶尔有一点时间只能看看文学历史看看书，将来年龄大了能找一个好的地方，可以清静地享受一下财富人生。现在我们还在创造积累财富的时候。 
 

深圳市神州电脑股份有限公司董事长 吴海军先生

　　【主持人：鲁豫】你现在是“财富”以后才是“人生”。 
　　【吴海军】对，我们目前没有办法享受人生，我们后面的后起之秀已经迅速地追上来了，英雄在年轻的夜晚再创造历史和神话，我们只能够在前面拼命跑了，如果再不跑就很快被人家赶上了，将来很难有人生再去享受了。 
　　【主持人：鲁豫】他的危机感很重，您认同他的生活态度和方式吗？ 
　　【郑康豪】因为人各有志，因才施用，每个人对人生的看法都不同，路靠人走出来的。所以吴总是60年代的，走进高科技这个产业可以说是整个世界的竞争非常激烈，所以千军万马要带好自己的人，要市场竞争是要靠自己，吴总十几年前就走进大学为了卖自己的产品不断地演讲，神州笔记本电脑等等一些商品，作为他的这种人生的财富我感觉到享受的时间还感觉到有点早。 
　　【主持人：鲁豫】你也觉得有点早啊？ 
　　【郑康豪】有点早。 
　　【主持人：鲁豫】说起时间很有意思，刚才我们聊了你从94年研究生毕业以后到深圳开始创业，我想知道94年的时候你在干嘛？郑总。 
　　【郑康豪】还在读书。 
　　【主持人：鲁豫】不会是小学吧？ 
 

皇庭地产集团董事长郑康豪先生

　　【郑康豪】94年，大学吧。 
　　【主持人：鲁豫】94年你有在上大学吗？ 
　　【郑康豪】有。 
　　【主持人：鲁豫】刚刚上大学，大学学什么的？ 
　　【郑康豪】工商管理。 
　　【主持人：鲁豫】当时的志向是什么？毕业以后要干嘛？ 
　　【郑康豪】做老板。 
　　【主持人：鲁豫】真的啊！说真的。就是要做老板？ 
　　【郑康豪】对。 
　　【主持人：鲁豫】做什么老板？ 
　　【郑康豪】老板有大有小。 
　　【主持人：鲁豫】做大老板？ 
　　【郑康豪】开始是小老板，从小开始做起。 
　　【主持人：鲁豫】我觉得广东的人真是很有商业头脑，如果是我想的话会想做某一个公司的老板，比如我要做一个地产公司的老板，我要做一个IT公司的老板，有没有具体哪一个行业的老板想过吗？ 
　　【郑康豪】IT老板没有这个学问，地产没有那么多钱，所以只能说是慢慢做。 
　　【主持人：鲁豫】不管什么先从老板做起。 
　　【郑康豪】所以开始是做工程。 
　　【主持人：鲁豫】我想你们班里面后来有多少个做老板的？ 
　　【郑康豪】读书差一点的都做老板了。 
　　（众笑） 
　　【主持人：鲁豫】所以生活有时候这么回过头去看特别逗，94年的时候你在大学里面想着有一天要做老板，94年你刚刚从大学里面出来，从南京来到深圳，94年深圳已经是很活跃很繁荣的了，那时候你在深圳还是在哪儿？ 
　　【郑康豪】深圳。 
　　【主持人：鲁豫】但是谁也想不到彼此有一天会认识，会坐在一起聊天，人生是很有意思的，94年你在哪儿做什么？ 
　　【缪寿良】94年我在深圳，1987年来的，一开始我们就做得不错了，一开始我们开方采石，我是从石头上站起来的民营企业家，香港大公报说“缪寿良点石成金”。 
 

缪寿良与鲁豫对话 

　　【主持人：鲁豫】你采石头发也是这么帅气吗？ 
　　【缪寿良】第一天领带要打，不打感觉不像老板。 
　　【主持人：鲁豫】这个发型谁帮你吹啊？ 
　　【缪寿良】我有专门的师傅。 
　　【主持人：鲁豫】你比我还厉害呢。94年的时候他已经做得比较成功了，已经是老板了，你刚刚开始，他在准备。因为属于三代人，三个年代的50、60、70彼此在不同的阶段，那个时候你的心理状态是在打拼前景很有希望的感觉是吗？ 
　　【缪寿良】刚来到深圳的时候是比较渺茫的，感觉到车水马龙来自全国各个地方的人，从哪里入手是很重要的，所以我们选择在开方采石，由农村包围城市，做机场做一级公路，每天一千多号人，一百多台汽车，有50多台的铲机等等做机场做高速公路我们是占主力。赚了第一桶金就搞工业园区、搞商业园区、搞房地产，后来搞教育，到现在。 
　　【主持人：鲁豫】吴总觉得当时在深圳成功的可能性有多少？ 
　　【吴海军】我觉得深圳这片热土对我们来说，民营企业是一个野生动物的自然保护区，当年随着我也冥冥之中觉得我会在这儿可能有一些发展，所以我研究生没有毕业就来到了这个地方，我是在这儿做完了硕士论文毕业提前答辩，分到一个国营企业没干三个月我出来了，当时企业的领导说“如果你干了才三个月你就离开的话我就把你的材料退回到你原来的学校去。”我说“如果你退回去是理所应当的，但如果保留在这儿我会感激你一辈子。” 
　　【主持人：鲁豫】他保留了吗？ 
　　【吴海军】是，他保留了，因为人会做更多的好事。所以从此我就成了一个深圳人。是深圳的这片热土从我身无分文的一个穷学生到今天拥有自己年销售额到了7、80亿的销售额，在中国的电脑市场上我们已经有了我们一定的地位的一家公司，所以是深圳的这片热土成就了我，也成就了神州电脑的今天。所以对这个年代和这个年代的深圳，我们都怀着深深的感激，因为在未来的日子里，因为我们这个年龄，还肩负着为我们这个国家和民族创造财富的责任，所以我一刻也不敢懈怠。 
　　【主持人：鲁豫】说得非常好，作为这一代企业家很幸运赶上这么好的时候，而且不仅是一开始每个人都是这样的，一开始每个人为个人赚钱，后来为整个行业整个社会创造财富。那时候你在学校你幻想以后，当时心目中的偶像心目中的英雄是谁？你希望将来有一天成为谁？ 
　　【郑康豪】还是李嘉诚，而且我也是潮州人，希望有李嘉诚百分之一也是可以了，也是不错了。 
　　【主持人：鲁豫】你现在是差不多了吧？ 
　　【郑康豪】差远了，除非皇庭港湾卖得好一点还好一点。 
　　【主持人：鲁豫】但是你有很多的机会，你会发现没有什么做不到，只有想不到，只要你想有可能一步步去实现。每个人想到财富，财富对你来说意味着什么？ 
　　【缪寿良】财富最重要的是一个精神的所在，我们随着改革开放来到深圳，深圳的成功也是中国的成功，如果深圳不成功中国就很难成功了，参加深圳的建设者我感觉到都是有功之臣。今天作为企业家创造财富，祖国大发展的时期，企业家要做英雄，阿豪的父亲是我的好朋友当年一起做机场，年轻的一代起来就要有豪气。深圳是开荒牛要有牛气，所以首先要有一个是勇敢。做企业家是非常艰辛的，深圳的企业家可以说是在这深圳改革开放每一个人都走过了一条荆棘的路，一路高歌一路奔波，所以都来之不易。一来大家创业为了生存、为了发展，一来是为了自己争口气，为自己好好生活。二来国家的大发展时期，每一位中国人都可以理解，中国的过去是怎么样的，特别是这两百年来，整个世界怎么看中国人，过去中国人不敢说“我是中国人”，所以今天的中国人的崛起。前面多少人走过来爱国的有志之士，今天的企业家可以说是二战时期的军人，要有这种气魄去经营。但是回过头来看一下很多的企业家，对于高速发展的今天也荆棘从生，有些可能不在人世，有些可能成功了，所以都来之不易。 
　　【主持人：鲁豫】说得很感慨。财富对你来说意味着什么？ 
　　【吴海军】对我这个年龄的人来说，财富意味着我们对社会更大的责任。因为我清醒地知道我的每一分钱都来自于我的同胞，他们把这些钱赋予到我的身上希望我为这个民族为这个国家做出更大的事情。所以这么多年来我兢兢业业每次面对财富的增加我都知道我的责任又增加了一份，今天可以说我把我的财富都留在我的国家，我在境外没有一分钱，因为我做不到让我的同胞把财富赋予我的时候，我把这个财富弄到别的国家。随着财富的越来越增加，我们这些民营企业家可以为我的国家和民族做一点事情了。 
　　就像我们神州电脑不断依靠它的技术进步，创造物美价廉的高科技产品地让我们全体的中国人，乃至全世界的消费者，因为我们的努力而得到真正的实惠，才能物有所值。所以我的梦想是通过我们的不断努力，让那些巧言吝啬、巧夺豪取的企业在这个世界上逐渐消失，让每一个企业都给人类创造财富和创造价值，而不是瓜分财富和瓜分价值。 
　　【主持人：鲁豫】这两位老板都是很有责任心的老板，我觉得很好。在工作当中你是什么样的老板呢？ 
　　【吴海军】我英明武断。 
　　【主持人：鲁豫】你倒挺会夸自己的啊。当然你要武断的话要先果断才能武断，你在工作中厉害吗？ 
　　【吴海军】因为我们IT最重要的是中央处理器要很强，我现在是董事长兼总监，我是公司的中央处理器是他的服务器，必须要有超强的处理能力，才能保证这个公司快速的运行。领导造就企业的运动，以我们这样的公司中国的民营企业能够快速崛起，最主要的是他的领导人要够强悍，要能够指明明确的方向，从而造成企业的快速运动。到了一定的程度还要进行管理，中国的民营企业许多都是快速成长起来的，企业都打下了企业家本人的很深的烙印，所以许多企业离开他本人可能是不行的。就像历史是由英雄创造的，如果离开了英雄历史可能会改写。所以我送给现在中国的民营企业家，我曾经写了一首诗“英雄”，我们创造历史，我们缔造神话，英雄这个年轻的夜晚故事绵绵流畅，我们一次次承诺，一次次兑现，英雄在年轻的夜晚印象留得很深……英雄在年轻的夜晚就将成为民族脊梁。 
　　【主持人：鲁豫】我很认同，这个企业会很像老板，你的企业应该跟你的性格很像的，皇庭应该跟你很像的对不对？ 
　　【郑康豪】对。 
　　【主持人：鲁豫】你是什么样的性格？ 
　　【郑康豪】比较豪爽，而且公司对员工比较关怀，因为我对皇庭的企业宗旨“关怀每个员工”，而且我们要以一个诚信、务实、专业、创新的开发理念去做好每一个产品。所以首先还是要关怀这些员工，所以在皇庭就像一个大家庭，所以我们对皇庭每一个人叫做“皇庭人”。 
　　【主持人：鲁豫】这个名字是你取的吗？ 
　　【郑康豪】对。 
　　【主持人：鲁豫】为什么会喜欢“皇庭”这个名字吗？ 
　　【郑康豪】“皇家宫廷”，跟地产有关。“皇庭”跟我的名字还比较配。 
　　【主持人：鲁豫】为什么“皇庭”跟你的名字比较配呢？豪气是吗？ 
　　【郑康豪】健康富豪。 
　　【主持人：鲁豫】大家鼓掌！我觉得。做了几年了？ 
　　【郑康豪】今年11年了。皇庭发展到现在第11周年了。 
　　【主持人：鲁豫】你创业的时候真的很年轻。 
　　【郑康豪】96年。 
　　【主持人：鲁豫】11年到今天是一个挺了不起的成就了，你觉得呢？ 
　　【郑康豪】跟两位老前辈比还差得远。 
　　【缪寿良】还不错。 
　　【吴海军】他为什么取名“皇庭”，他想把他的物业每一个住进去的人享受皇帝般的享受，让整个深圳的白领阶层更多的人享受到他为他们带来的快乐和舒适。 
　　【主持人：鲁豫】夸得太好了！ 
　　【缪寿良】刚才他说了读得了书的做官了，读不了书的做老板，这也讲出了实话。但是现在真正做大老板的人也要读了书，前面没有读书后面也要补上，所以这是知识改变命运，知识就是力量，所以知识是非常重要的一环。小时候看着他长大，今天能够同台在一起，互相交流是非常开心的一件事情。这孩子长得也一表人才。 
　　【主持人：鲁豫】我想替很多的女士问一下，是钻石王老五还已经不是钻石王老五了？别假装没听懂我的话，是钻石王老五还已经不是钻石王老五了？ 
　　【缪寿良】现在有点像了，在不断演变。像你一样当年是一个小小的丑小鸭变成今天的白天鹅。 
　　【主持人：鲁豫】（笑）他挺逗的，这话就让人没法接，从他那儿就扯到我这儿来了。两位前辈讲得都非常中肯，我觉得11年到现在其实挺不容易的，敢叫“皇庭”给自己很大的压力，名不副实是不行的。今天这个项目“皇庭港湾”对您意味着什么？像一个小孩一样，我的一个孩子，一点点出生长大，心血付出了很多，你的感受是什么？ 
　　【郑康豪】我们做产品而且做宣传，首先你要爱上他，你才会用心把他做好每一个细节。皇庭港湾是我们皇庭地产集团花了三年时间精心制作，从整个规划、建筑、园林、装饰等等，凝聚了皇庭人的智慧和心血，所以皇庭发展11年来一个里程碑，所以我相信皇庭港湾的产品应该能给广大的业主提供一个高质量的一个生活场所，我是比较有信心的。 
　　【吴海军】今天看到你的模型，我看到皇庭人已经用他的心血打造了一个很好的港湾，互换很多疲惫奔波的人回到这个港湾来休息，他们将像皇帝一样服务于他们。中国结束封建统治已经一百多年了，现在中国没有皇帝，但是中国的改革开放使中国的人民每一个平民都变成了皇帝，得到了更多的尊重。皇庭港湾也同样把他对人性的尊重展示给了大家。 
　　【主持人：鲁豫】您的硕士研究生是不是读的文学，我发现您的语言像诗一样。 
　　【吴海军】我以前写过一些诗。 
　　【主持人：鲁豫】文学青年。 
　　【吴海军】现在已经不是青年了，已经中年了。 
　　【主持人：鲁豫】但是的确说得非常好的。 
　　【吴海军】岁月老去已经再也写不出曾经的华章了。 
　　【主持人：鲁豫】你不是也出口成章，不是也写诗吗？有没有诗给我们念一下，跟今天这个氛围很契合的诗？ 
　　【缪寿良】我做机场的时候1990年最辛苦的一年，我写了一首诗（念诗）“荒山僻寨架星星，日夜奋战为何因？石破天惊山河改，千军万马谁领兵？数载拼搏路坎坷，擒龙捉鳖奏凯歌。富发深山鲲鹏志，源远流长开先河。富源兄弟斗志坚，干劲冲破九重天。天寒地冻何所惧，大雨滂沱当晴天。” 
　　【主持人：鲁豫】我觉得有点毛泽东诗词的意思。 
　　【缪寿良】在老家，同一天见到千年树，上午见了千年树，下午见了百岁人。这世间都说难得，这个千年树直径4米，顶天立地的苍天大树。百岁老人笑嘻嘻的人生走路来我家里看过，同一天那种意境我给写了两首诗，我看了那个村才发现那么大的树，所以我写了两首诗（念诗：对古树的赞扬还有对百岁老人写的诗）。一个人老了以后经常手要经常鼓掌，脚要经常走路，老少边穷的地方老人心态好锻炼身体，这样就是对照千年树百岁人。 
　　【主持人：鲁豫】你没给皇庭港湾写首诗啊？ 
　　【缪寿良】皇庭港湾皇庭首先有豪气，深圳有牛气，有皇家之气，“皇”已经到顶了，皇帝，皇庭。敢用这个“皇”的就证明他是“拥有千秋史，掌上百万兵。” 
　　【主持人：鲁豫】你这两个前辈都出口成章啊。 
　　【郑康豪】对。 
　　【吴海军】皇庭港湾确实打造得非常美丽，将来在开满鲜花的皇庭港湾，看着我们鲁豫那种……你下次去皇庭港湾我一定会给你写一首诗。人生没有这样的美丽怎能没有感慨呢？虽然匆匆忙忙的商旅生涯总是错过太多的月圆时刻。 
　　【缪寿良】皇庭这个地方就在前海湾，前面的是深圳湾，后面的是阳台山，阳台山是一个好地方、好环境。 
　　【郑康豪】皇庭港湾是在深圳湾后海的填海区，东临西部通道，还有我们的深圳15公里的滨海长廊，还有规划的地铁，还有我们深圳的体育场馆，前两天也刚刚奠基，就是深圳鸟巢，大运会南山的分场也在附近。配套比较好，海景资源比较丰富，而且整个片区规划都是打造一个深圳的门面，也是深圳香港中环的一个规划，定位比较高。 
　　【主持人：鲁豫】按照原来的计划你们是第一拨嘉宾，还会有第二拨第三拨，中间应该下场，但是我觉得你们说得很好。一说到皇庭港湾我会请出你们的一个合作伙伴，他可能会讲得更详细一点。我要请中原地产深圳有限公司总经理李耀智先生。跟他们是合作伙伴是吗？ 
 

深圳中原物业顾问有限公司总经理 李耀智先生

　　【李耀智】是，我们中原地产是皇庭港湾的销售代理和前期策划顾问。 
　　【主持人：鲁豫】刚才讲了整个地区是非常好的，他们的有时在哪里？好象有一张地图，等下给我们讲讲他整个的地理位置。 
　　【李耀智】（PPT）其实这个地方很多深圳人都知道这是一个新的填海区，最大的卖点就是有一个西部通道。 
　　【主持人：鲁豫】这个箭头指的位置就是皇庭港湾所在地。 
　　【李耀智】没有错，这个下面有一条桥，这条桥是西部通道连接香港的。很多人都知道整个南山区的变化应该是99年开始，我们可以看滨海大道99年开通以后对整个南山以及整个居住环境还有发展是一个飞跃，可是从去年开始，西部通道通车以后，对南山区有一个更加往上提升的一个位置。所以我们可以看到整个填海区不单是刚才郑总说的是一个深圳的门户，未来还是一个金融中心区。现在我们在里面可以看到有一个很好的商业配套，包括海岸城的购物中心，还有保利剧院，还有未来的滨海长廊，整个的生活配套都是非常完善的。 
　　【主持人：鲁豫】整个区域是填海区，对于这个区域深圳人和香港人现在都是怎么看的？ 
　　【李耀智】这个填海区应该在深圳人来说还是很吸引的，在关内其实大家也知道，在罗湖、在福田，如果有一个新的地方一般都是城中村的改造，不是城中村改造的那么大的规划是没有的。可是在这个区域里面有一个填海中心区，也代表这是一个新区的规划，其实很多的配套很好安排的，为什么他是深圳的中环的样板呢？因为他是一个全新的，里面没有农民房没有城中村，是一个新的发展区域。这应该在深圳人、在香港和台湾的同胞对这个非常看好的。特别有一点要关注，从去年西部通道开启以后，我们可以看从南山一直到我们香港的核心区中环坐车不用40分钟。我们以前一直都说香港跟深圳的经济贸易，说香港是一个对外的服务区，深圳是制造业前店后厂。经过CEPA召开，现在已经慢慢开放引进了香港的服务业来到了国内里来，深圳未来越来越多的产业发生了变化，如果产业要发生变化，首先要影响这个区域。所以我们看到不单是这是一个填海的中心区，功能的定位还有对深圳将来的发展都有很大的优势的。 
　　【主持人：鲁豫】我听你的介绍以后我感觉第一这个区域地理位置非常好，去任何地方非常方便，离香港非常近。第二，自然景观非常好，能够看到海，自然景观会非常漂亮。 
　　【李耀智】深圳人都知道我们是一个海滨城市，海的资源在南山拥有非常好的，海的对面就是香港的边境，其实在香港的景观都是非常好的。但是是不是只有海的资源呢？海的资源之外以后这个区域的发展还有定位，刚才我们也说了他是一个口岸的概念，可是他跟福田、跟罗湖的口岸有所不一样的了，福田和罗湖口岸一直以来都是传统的口岸，这个新的区域口岸，包括我现在很多的香港朋友他们都很关注这个区域，他们觉得这个区域跟皇岗、跟罗湖有什么不一样呢？就是他的定位和政府的支持。南山有一个辐射区宝安中心城，如果宝安可以连接我们的南山，特别是第一站滨海新城，应该说是未来的规划、定位都是非常高的。 
　　【主持人：鲁豫】刚才讲了香港很多人会很关注这个区域，对于这个项目他们知道多少？ 
　　【李耀智】应该是这样说的，在香港人对这个盘还不太了解，毕竟这个盘今天应该算是正式对嘉宾还有VIP的接待，虽然说现在没有做任何的推广，可是他所占的位置，很简单，只要香港人过来这里经过西部通道，他们第一站就发现这个皇庭港湾。我觉得今年的楼市比较波动，很多时候并不是说我自己怎么样，应该说很多的东西可以展示给很多的客户看。包括郑总也说了，他们皇庭地产对这个产品是用心打造的，用了三年打造了这个产品。这应该也是给客户和香港的客户也知道，发展商是用一个什么样的心态来做这个产品的，在未来的日子里面香港人应该是很关注这个楼盘的。 
　　【主持人：鲁豫】如果你要对香港的客户们介绍这个楼盘你会怎么介绍？ 
　　【李耀智】很简单，深圳是代表中国的，皇庭港湾是代表深圳的，你如果过来的话一定要看一看。 
　　【主持人：鲁豫】以你专业的眼光来看你对这个项目的信心有多少？ 
　　【李耀智】不是我们对他有没有信心，可是今天从客户的反应还有他们看了模型以后，我觉得我们现在说什么品牌，不是说我自己有什么品牌，品牌要靠客户传播的，皇庭地产在深圳不是第一个项目，他以前也有几个项目，应该说他的口碑还有客户对他的发展商还是非常满意的。所以我觉得有一个好的发展商、有一个好的地段，这些产品应该会很受到客户的欢迎的。 
　　简单来说，我预料到他是很受客户欢迎的。 
　　【主持人：鲁豫】谢谢！我想请出项目的景观设计的一些专家来谈，有请雅科本管理服务有限公司业务扩展部总监陈思聪，有请！ 
　　【主持人：鲁豫】应该在你介绍之前你应该有一个短片让我们看得更加清楚一点对不对？ 
　　【陈思聪】对。 
　　（播放短片） 
　　【陈思聪】刚才各位谈了很多，其实对我们这边的一些预想，我们也是想在这个海滨城市打造一个比较高档、高雅而且比较舒适的环境，不像一般老的都市很压抑，我们是非常想体现出他的生活品质在这个项目里。这个区其实你看他的景观大道和滨海的一些绿化带也是会给我们这个项目充分其他方面的整个大环境。 
 

雅科本管理服务有限公司业务扩展部总监陈思聪

　　整个项目整体来说想破坏这个压抑，想做得更轻松，他的轮廓也是千变万化的，从各个角落看的时候也有不同的视角。在这里走或者是在这里住的时候会有一个丰富的视角感比较提升。中间还留出了一个很大的生活空间。 
　　【主持人：鲁豫】整个的形状按你们的形容是像一个邮轮是吗？ 
　　【陈思聪】对，它是比较长，群楼和写字楼的这些形状和元素也在这里。 
　　【主持人：鲁豫】为什么设计的时候要弄成一个邮轮一样的样子呢？考虑是什么？ 
　　【陈思聪】这个邮轮除了跟我们的滨海城市有一定的关系，邮轮的一些品质，里面的一些房间的设施，还有服务和配套设施都是一个很高的定位，所以我们有相应的要引进这些的因素。 
　　【主持人：鲁豫】我知道你们在设计当中，包括整个的外墙和外部的设计是流线型弧线型比较多的，为什么要这样设计？ 
　　【陈思聪】这个其实也是破坏一个建筑比较硬的一些做法。从外面这块地走的话，你的视角不是说一看就都是一样的，会有一个比较活泼的感觉，给人带来一个比较活泼的感觉。我们每个单元上弧的阳台也要充分去利用这个地块很大、很广的一个海景。一般的阳台要不就是往前开，或者有180度的景，我们做的这种弧的阳台270度的景都能够见到，连人的头都转不了270度，这是非常广的景色。 
　　【主持人：鲁豫】还有哪些设计是你们比较得意的再给我们介绍一下。 
　　【陈思聪】在立面的处理，在大的环境下，这里就是因为为了说不要建筑太压抑，在自己的生活环境下建筑可以通过这种玻璃幕墙的效果给人家一个比较轻松的感觉，也是会透在蓝天或者是天空的背景一样，不会显得很笨重。 
　　【主持人：鲁豫】户型都是多大的？ 
　　【陈思聪】户型接近200，别墅也有300多的，比较大，这是创造一个比较大比较舒服的空间。 
　　【主持人：鲁豫】庭院设计有一些什么样的特点？ 
　　【陈思聪】这些别墅从各个角度看都是不平凡的，这些就是我们的路边的联排别墅。说到我们的别墅跟大环境怎么样的结合问题，我们这个地在一个城市里，虽然说周边也有很多很好享受的空间，但是自己也要做成一些比较私秘的空间，这些中间大家共享的空间开发商也是有一个很高的要求，当时我们也是设计的。尤其是他投资做了一些水面、水景为主的主题，非常丰富，整块地通过去有一个很大的水景，这些别墅的空间、前院、后院，屋顶上也有花园可以享受。大的景也分私秘的一些位置，别墅自有的或者大家可以享受的一些大空间。 
　　【主持人：鲁豫】外面看到的是一些商业区，商业区跟住户也会分开，私秘感会比较强。 
　　【陈思聪】对，前面沿着主干道的是商业，私家的入伙在后面，跟商业区是分开的。再往下翻，这个是我们的私家的入伙在后面，这是比较近的一个道路，专门做了非常丰富的一个大的入口，从他的建筑、从他的绿化、还有他的一些水，一大堆很大方的一些设计。 
　　刚才那个入口直接到我们的一个会所，我们这个会所也是属于我们到家一个很丰富的地方，可能我们今天到了威尼斯酒店的一些风格的感受，这是深圳一个比较高档的威尼斯风格的一个会所也是在这里。你上去以后，因为自己的花园在裙房上面，你从这里上去通过漂亮的景观，回家的时候安静下来，回到自己个人的家。这意思也是讲回家的过程也是一个很好的感觉。这是一个简单的介绍。 
　　【主持人：鲁豫】如果是你的话，生活在这样的一个环境里面会是什么样的感觉？ 
　　【陈思聪】如果是我的话，住在这里首先说我不想太繁杂，我这个大环境是一个港口城市的感觉，我要回家的话一定要很舒服，我要愿意待在家里。像我最近有一个同事从新加坡过来，他的环境也不是太好，下了班他不愿意回家天天在外面待着，这对我来说也不是很好的一个东西。我在这里希望回家的时候是非常舒服，而且自己有一个很有品位的环境。 
　　【主持人：鲁豫】刚才看了他们的设计的感觉，吴总先谈谈您的感想。 
　　【吴海军】我想描写一下住进皇庭港湾的感觉。 
　　【主持人：鲁豫】你已经住进去了？ 
　　【吴海军】早上当你推开窗户的时候看到远方蔚蓝蔚蓝的大海，点缀着一个个小岛的青山绿水，听到海浪的涛声絮语。当你走到皇庭港湾的小溪旁……这时远方你的先生正脉脉含情地看着你，你就是他心中的女王。当你疲惫工作了一天，走进回到皇庭港湾的时候，那富丽堂皇的大厅就像欢迎女王的归来，皇庭港湾良好的服务就像仆人欢迎他心中的女神。这时候你走进你的房间，走上你的阳台，你会看到海上生明月，想起天涯共此时所有的朋友。 
　　【主持人：鲁豫】不是早上吗？怎么都升明月了？ 
　　【吴海军】中秋节嘛，站在阳台可以看到海上生明月，你就会呼唤所有的在外的游子归来，这就是你的港湾，是你一生一世该待的地方。 
　　【主持人：鲁豫】哇，你太能忽悠了啊！ 
　　【吴海军】当他展开画卷的时候，深圳近海的生活就能够展开。 
　　【主持人：鲁豫】吴总是抒情散文的风格，您用古诗词的风格再形容一下。 
　　【缪寿良】我三步一诗的风格还没有达到这个程度，刚才吴总的阐述已经足够了，可以说皇者之气也就是人生走进了这么豪华的住宅，面向豪华的大海，胸怀千万里，这种胸怀，这种心境，也就是走上人生辉煌、成功、光辉的顶点的时候了。 
　　【主持人：鲁豫】郑总，他们俩都形容得怎么样啊？跟您的感觉吻合吗？ 
　　【吴海军】皇庭港湾是你财富的人生，不要卖得太贵噢。 
　　【郑康豪】说得很有诗意，下次可以请我们吴总缪总做广告的营销顾问，绝对OK。 
　　【主持人：鲁豫】你们营销文案应该找他写，这个文案非常好。你自己会生活在这儿吗？ 
　　【郑康豪】对。 
　　【主持人：鲁豫】有可能还是肯定？ 
　　【郑康豪】应该会。 
　　【主持人：鲁豫】这是跟你生活当中理想的居住环境是相吻合的吧？ 
　　【郑康豪】还没住过那么好的花园。我爱上她了，首先要喜欢他。 
　　【主持人：鲁豫】他刚才讲了很多的设计理念跟你的爱好是一样的，都是你喜欢的东西，能够把它实践出来的感觉很好。 
　　【郑康豪】对，特别是吴总说完以后更喜欢，很有诗意。 
　　【主持人：鲁豫】但是今天这样的时候你会很感慨吧？看到你的想法一点一点成型，那种心情是怎样的？ 
　　【郑康豪】希望赶快建好能够住进去，真的是这样的。 
　　【主持人：鲁豫】大概什么时候能够住进去？ 
　　【郑康豪】主要是想赶快把资金回收，这是真的，赶快卖楼（笑）。 
　　【主持人：鲁豫】刚才吴总说不要卖太贵，那不可能，那个位置摆在那儿呢。 
　　【吴海军】不要太贵就行了，让我们更多的人能够享受皇庭港湾皇帝般的享受，更希望鲁豫作为我们心目中的女王能够入住皇庭港湾，皇庭港湾将用他最好的服务与他仆人的胸怀欢迎你的归来。 
　　那时在院子里生辉的倩影，我们都会非常地感动。 
　　【主持人：鲁豫】请问女王去那儿住花多少钱啊？ 
　　【吴海军】给出答案，为女王服务是不计…… 
　　【缪寿良】不计成本？不会吧（笑）。 
　　【郑康豪】女王过来肯定是最优惠的。 
　　【主持人：鲁豫】再附赠神州电脑一台。 
　　【吴海军】我将请你为我们做更多的宣传，在这儿通过我们的神州电脑浏览整个世界最新的信息，你可以坐在里面用我们的神州电脑主持你的节目，跟全世界你的FANS们去沟通和交流，神州电脑将给你最好的技术和服务。谢谢！ 
　　【主持人：鲁豫】吴总我觉得你太有才了，太厉害了！我觉得这样的聊天沟通非常有意思，我觉得作为一个地产人其实是挺幸福的，你不仅给人盖房子、卖房子，其实传递是自己对生活的一种理想、一种追求，一种生活方式。看到很多的人在这里生活得很愉快那种感觉会很好的，你们会住在里面吗？会有这个可能吗？ 
　　【缪寿良】随时都有可能，不是有可能没有。因为第一是好朋友。第二就是站在海边，因为我们在深圳打拼了这么多年，刚才介绍了这么豪华的住宅，最时髦的、最符合时代的、国际型的这样的社区。走进去以后功能齐全，新一代人的世界、新一代人的建造，所以肯定是什么都是最新的。 
　　【主持人：鲁豫】好，因为时间的关系虽然谈得很愉快，但是必须每个人要作一个总结性的发言。谈谈对今天的感受，对于这个项目未来的期待，对郑总的寄语都可以。 
　　【缪寿良】我想我们今天很有缘分请来了鲁豫这么大的主持人，可以说是凤凰的骄子。对于未来的生活我有三句话，我们对朋友有情有义，对工作有声有色，对生活特别要记住有滋有味。 
　　【主持人：鲁豫】误总，用您诗一样的语言。 
　　【吴海军】今天最大的感受除了在屏幕上欣赏过鲁豫的美、幽默和才华之下，今天能够在如此亮丽的灯光下看到您的一笑一颦、明眸皓齿，明天又是良辰美景的中秋节，难得有这么好的机会，不知道皇庭港湾要我们付出多大的财富，才使我们得到未来的人生。 
　　【郑康豪】今天来的都是深圳企业界各位前辈、兄长、朋友，也是企业界的老总、老板们，所以对公司的市场及整个房地产行业有很多值得我们去学习、去改进的地方，我们也有请各位企业家多多指点。不过我们也会继续努力，能够再提供一些更高品质的产品，谢谢！ 
　　【主持人：鲁豫】好，谢谢几位！我们几个人在这里关于皇庭、关于皇庭港湾、关于财富人生的谈话告一个段落。等一下有一个有关财富时尚的一个秀，我们把时间交给主持人涓子，谢谢！ 
　　【主持人：鲁豫】谢谢大家！谢谢！ 
　　（嘉宾合影） 
　　【主持人：涓子】好的，再一次感谢鲁豫和各位嘉宾为我们带来一场非常精彩的现场版的《鲁豫有约》，相信大家听了各位嘉宾的介绍以后对皇庭港湾有更多的期待，接下来我们来看一段皇庭港湾的VCR。 
　　（播放短片） 
　　在看过了之后我想各位一定跟我一样非常期待去现场体验一下皇庭港湾，皇庭港湾会在9月29日来参加深圳的秋交会，同时在9月底我们的销售中心也会向各位开放，在10月中旬六星级的会所也会全面开放，希望现场的各位嘉宾能够到现场品鉴一下。 
　　我们知道2008年是中国的奥运年，这一年北京为每个中国人实现了百年奥运的梦想，今天非常荣幸地有请到了汕头站的第91位火炬手带着祥云火炬来到了我们现场，有请我们的火炬手张洁。您好张洁！这种果然放在手上荣誉感不一样，我们等一下各位嘉宾可以找张洁体验一下这个奥运火炬。 
 

火炬手张洁展示奥运火炬

　　我想在座的每一位都挺好奇，你怎么样可以当上一个火炬手的呢？ 
　　【张洁】其实在07年的时候，我曾经带过一群小记者一起到北欧去宣传北京的奥运，同时我带上了自己编的一首福娃歌，教给很多外国的小朋友学唱，让他们更熟悉和了解一下我们北京的奥运是怎样的一个特色，之后我参加了CCTV举办的《火炬手选拔大赛》，非常幸运地成为了火炬手，很开心。 
　　【主持人：涓子】我听说张洁在成为一个火炬手之前还当过一个水手，你这么瘦弱怎么当水手呢？ 
　　【张洁】不会啊，我很瘦弱吗？我在96年的时候参加哥德堡号的成为一个女选手，登上古帆船，成为中国的一个使者在海上减负起使者的工作，同时宣传中国的一些文化和各种各样的工作。 
　　【主持人：涓子】非常感谢张洁的支持把祥云火炬带到现场，这也体现了主办方皇庭地产集团对中国的支持为奥运喝采。 
　　我不知道张洁知不知道今年GUCCI设计了一套中国元素的服饰，非常有中国的特色，比如结合了一些“8”、“发”的元素，我们有请大家共同品鉴一下。有请“皇庭精致生活时尚秀”，请大家欣赏！ 
　　

GUCCI皇庭精致生活时尚秀

　　【主持人：鲁豫】请工作人员把香槟端上来，请郑总、吴总、缪总你们三位一起上台！ 
　　（开香槟） 
　　（合影留念） 
　　【主持人：鲁豫】谢谢大家！谢谢！ 
　　【主持人：涓子】亲爱的各位嘉宾，隔壁的VIP厅已经为您开放了，请各位嘉宾随意地观赏，请各位嘉宾移步到隔壁的VIP厅。（完） 
 

现场乐队演奏

 

深圳电视台主持人：涓子

现场花絮

 

现场花絮